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L'ORÉE DES LACS

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 237 000€

Localisation: ROQUES
Type: du T3 au T4

Disponibilités: 15 lots

Livraison: 2021-06-01
Superficie: de 59 à 87 m2

Rentabilité: 3,21 %(*)

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Descriptif du programme

Le parti pris architectural de l’Orée des Lacs privilégie les éléments contemporains tout en mettant en valeur les tonalités et les matériaux de la région. La résidence offre des logements collectifs au sein d’espaces à taille humaine ne dépassant pas le R+1 ainsi que des villas nichées à l’arrière du terrain qui bénéficient d’une quiétude et d’une intimité préservées. Les espaces communs profiteront d’un aménagement végétal et paysager destinés à favoriser l’échange grâce à de petites cours conçues comme des places de villages. Un chemin piétonnier, permettant de plonger directement au coeur de la nature environnante, sera bordé d’une haie champêtre pour parfaire cet esprit de vie au coeur de la verdure.CALME, LUMINOSITÉ et INTIMITÉ PRÉSERVÉEPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ÉLEVÉEBELLES EXPOSITIONS et environnement végétaliséPRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS de qualitéLOCAL VÉLOS pour les logements collectifsISOLATION PHONIQUEVILLAS EN PLEINE PROPRIETELES PRESTATIONS DE LA RESIDENCE• Cuisine aménagée• Salle de bains aménagée • Sols carrelage 45 X 45• Balcon ou terrasse en bois• Placards équipés de penderies ou étagères• Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation• Parkings sécurisés• Espaces verts paysager

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
B002 APPT. T3 60 m2 N/O RDC - 237 000€
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B003 APPT. T3 60 m2 S/E RDC - 243 000€
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B101 APPT. T3 DUPLEX 65 m2 N/O R+1 - 247 000€
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B103 APPT. T3 DUPLEX 67 m2 N/O R+1 - 253 000€
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B104 APPT. T3 DUPLEX 67 m2 S/E R+1 - 259 000€
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B105 APPT. T3 DUPLEX 65 m2 S/E R+1 - 250 000€
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B107 APPT. T3 DUPLEX 65 m2 S/E R+1 - 259 000€
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B108 APPT. T3 DUPLEX 64 m2 S/E R+1 - 250 000€
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B109 APPT. T3 DUPLEX 67 m2 S/E R+1 - 255 000€
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B111 APPT. T3 DUPLEX 66 m2 N/O R+1 - 245 000€
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B112 APPT. T3 DUPLEX 66 m2 N/O R+1 - 248 000€
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V02 APPT. T4 88 m2 O/E - 295 000€
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V04 APPT. T4 82 m2 N/S - 291 000€
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V07 APPT. T4 88 m2 N/E - 299 000€
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V09 APPT. T4 88 m2 S/E - 299 000€
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KARAT
Localisation: ROQUES
Livraison: 4ème trimestre 2022
Disponibilité: 30 lots
à partir de 170 000 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

271 1,3610838 43,5159881
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