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LE SAINT-VINCENT

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 253 900€

Localisation: CUGNAUX
Type: T3

Disponibilités: 5 lots

Livraison: 1er semestre 2023
Superficie: de 64 à 71 m2

Rentabilité: NC(*)

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Descriptif du programme

Située à l’angle de la route de Toulouse et de la rue Lucie et Raymond Aubrac, sur la commune de Cugnaux, la résidence «Le Saint Vincent» profite d’une situation privilégiée. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Cugnaux et du coeur de quartier de Saint-Simon (Toulouse) où se côtoient écoles, commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la ligne A du métro qui conduit à l’hypercentre de Toulouse. La résidence, disposée en « L », est entourée d’espaces verts arborés. Le bâtiment, de faible hauteur, se fond parfaitement dans l’environnement pavillonnaire du quartier. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur les balcons. La résidence compte 28 places de stationnement en sous-sol et possède également plusieurs locaux destinés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
A02 T3 65 m2 RDC Oui 253 900€
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A03 T3 71 m2 RDJ Oui 268 900€
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A07 T3 69 m2 1ER Oui 270 900€
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A13 T3 69 m2 2EME Oui 270 900€
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A08 T3 67 m2 1ER Oui 260 900€
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LES JARDINS D'EL
Localisation: CUGNAUX
Livraison: 2019-10-01
Disponibilité: 4 lots
à partir de 230 000 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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