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LE SMART GREEN

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 334 400€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T3 au T4

Disponibilités: 27 lots

Livraison: 2ème semestre 2022
Superficie: de 59 à 111 m2

Rentabilité: NC(*)

Demande d'information

Descriptif du programme

« Le Smart Green » est située au 29 allée Maurice Sarraut, à seulement 300m de la place de la Patte d’Oie, quartier historique et véritable lieu de vie de la rive gauche. L’ensemble immobilier avec ses façades en briques minérales s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier. Il se compose d’une résidence senior côté rue et, à l’arrière, de 3 ensembles résidentiels de standing, reliés entre eux par des rez-de-chaussée recouverts de vastes terrasses offrant ainsi de larges percées sur le quartier environnant. Au nord, les façades sont entrecoupées de loggias avec bardage alu réfléchissant. Au sud, les balcons filants sont recoupés de moucharabieh et leurs garde-corps en verre opalescent donnent de l’allure au bâtiment. L’approche plurielle de l’architecture et les jeux de volumes qui sculptent le dernier niveau apportent du rythme. En effet, les appartements du dernier niveau bénéficient d’un trio exceptionnel d’espaces extérieurs : terrasse panoramique, terrasse à ciel ouvert et jardin engazonné sur le toit. Tous les appartements en rez-de-chaussée possèdent un jardin privatif. Les choix architecturaux sont tous au service de la lumière, de la vue et de la convivialité avec notamment un jardin potager partagé sur le toit de la première résidence. Les logements présentent de beaux volumes et proposent des prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. La résidence compte également des parkings en sous-sol et des locaux dédiés aux 2 roues. Tout ici est pensé pour vous faciliter la vie dans un quartier à forte identité et idéalement situé au coeur de Toulouse.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
B49 T3 64 m2 2EME Oui 351 400€
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B50 T3 73 m2 2EME Oui 363 400€
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B58 T3 64 m2 3EME Oui 353 400€
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B59 T3 73 m2 3EME Oui 365 400€
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B63 T3 59 m2 4EME Oui 334 400€
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C101 T3 63 m2 4EME Oui 355 400€
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C77 T3 64 m2 1ER Oui 344 400€
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C79 T3 74 m2 1ER Oui 370 400€
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C80 T3 67 m2 1ER Oui 354 400€
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C87 T3 67 m2 2EME Oui 356 400€
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C98 T3 64 m2 4EME Oui 356 400€
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D112 T3 63 m2 1ER Oui 344 400€
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D114 T3 74 m2 1ER Oui 370 400€
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D120 T3 64 m2 2EME Oui 353 400€
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D136 T3 63 m2 4EME Oui 355 400€
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E146 T3 67 m2 1ER Oui 356 400€
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E147 T3 74 m2 1ER Oui 363 500€
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E149 T3 64 m2 1ER Oui 351 400€
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E155 T3 64 m2 2EME Oui 353 400€
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D121 T3 74 m2 2EME Oui 372 400€
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E169 T3 64 m2 4EME Oui 356 400€
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E167 T4 109 m2 4EME Oui 795 900€
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D134 T4 111 m2 4EME Oui 799 900€
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D135 T4 108 m2 4EME Oui 795 900€
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C99 T4 111 m2 4EME Oui 799 900€
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B67 T4 108 m2 4EME Oui 729 900€
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C100 T4 109 m2 4EME Oui 795 900€
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COLLINE DES SCIENCES
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 3ème trimestre 2019
Disponibilité: 1 lots
à partir de 119 500 €
PATIO CYRANO
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 1er trimestre 2021
Disponibilité: 6 lots
à partir de 177 000 €
 BELLA
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 31/03/2023
Disponibilité: 33 lots
à partir de 199 900 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

343 1,4194926 43,5941924
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