LE SMART GREEN
Résidence principale
éligible Pinel
à partir de 334 400€
Localisation: TOULOUSE
Type: du T3 au T4
Disponibilités: 27 lots
Livraison: 2ème semestre 2022
Superficie: de 59 à 111 m2
Rentabilité: NC(*)
Demande d'information
Descriptif du programme
« Le Smart Green » est située au 29 allée Maurice Sarraut, à seulement 300m de la place
de la Patte d’Oie, quartier historique et véritable lieu de vie de la rive gauche. L’ensemble
immobilier avec ses façades en briques minérales s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier.
Il se compose d’une résidence senior côté rue et, à l’arrière, de 3 ensembles résidentiels
de standing, reliés entre eux par des rez-de-chaussée recouverts de vastes terrasses offrant
ainsi de larges percées sur le quartier environnant. Au nord, les façades sont entrecoupées
de loggias avec bardage alu réfléchissant. Au sud, les balcons filants sont recoupés de
moucharabieh et leurs garde-corps en verre opalescent donnent de l’allure au bâtiment.
L’approche plurielle de l’architecture et les jeux de volumes qui sculptent le dernier niveau
apportent du rythme. En effet, les appartements du dernier niveau bénéficient d’un trio
exceptionnel d’espaces extérieurs : terrasse panoramique, terrasse à ciel ouvert et jardin
engazonné sur le toit. Tous les appartements en rez-de-chaussée possèdent un jardin
privatif. Les choix architecturaux sont tous au service de la lumière, de la vue et de la
convivialité avec notamment un jardin potager partagé sur le toit de la première résidence.
Les logements présentent de beaux volumes et proposent des prestations de
qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures
solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout
en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort
de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive
qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. La résidence compte
également des parkings en sous-sol et des locaux dédiés aux 2 roues.
Tout ici est pensé pour vous faciliter la vie dans un quartier à forte identité et
idéalement situé au coeur de Toulouse.
Détail des logements du programme
Lot |
Type |
Surface |
Orientation |
Etage |
Parking |
Prix |
Informations |
B49 |
T3 |
64 m2 |
|
2EME |
Oui |
351 400€ |
Voir le plan |
B50 |
T3 |
73 m2 |
|
2EME |
Oui |
363 400€ |
Voir le plan |
B58 |
T3 |
64 m2 |
|
3EME |
Oui |
353 400€ |
Voir le plan |
B59 |
T3 |
73 m2 |
|
3EME |
Oui |
365 400€ |
Voir le plan |
B63 |
T3 |
59 m2 |
|
4EME |
Oui |
334 400€ |
Voir le plan |
C101 |
T3 |
63 m2 |
|
4EME |
Oui |
355 400€ |
Voir le plan |
C77 |
T3 |
64 m2 |
|
1ER |
Oui |
344 400€ |
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C79 |
T3 |
74 m2 |
|
1ER |
Oui |
370 400€ |
Voir le plan |
C80 |
T3 |
67 m2 |
|
1ER |
Oui |
354 400€ |
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C87 |
T3 |
67 m2 |
|
2EME |
Oui |
356 400€ |
Voir le plan |
C98 |
T3 |
64 m2 |
|
4EME |
Oui |
356 400€ |
Voir le plan |
D112 |
T3 |
63 m2 |
|
1ER |
Oui |
344 400€ |
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D114 |
T3 |
74 m2 |
|
1ER |
Oui |
370 400€ |
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D120 |
T3 |
64 m2 |
|
2EME |
Oui |
353 400€ |
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D136 |
T3 |
63 m2 |
|
4EME |
Oui |
355 400€ |
Voir le plan |
E146 |
T3 |
67 m2 |
|
1ER |
Oui |
356 400€ |
Voir le plan |
E147 |
T3 |
74 m2 |
|
1ER |
Oui |
363 500€ |
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E149 |
T3 |
64 m2 |
|
1ER |
Oui |
351 400€ |
Voir le plan |
E155 |
T3 |
64 m2 |
|
2EME |
Oui |
353 400€ |
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D121 |
T3 |
74 m2 |
|
2EME |
Oui |
372 400€ |
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E169 |
T3 |
64 m2 |
|
4EME |
Oui |
356 400€ |
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E167 |
T4 |
109 m2 |
|
4EME |
Oui |
795 900€ |
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D134 |
T4 |
111 m2 |
|
4EME |
Oui |
799 900€ |
Voir le plan |
D135 |
T4 |
108 m2 |
|
4EME |
Oui |
795 900€ |
Voir le plan |
C99 |
T4 |
111 m2 |
|
4EME |
Oui |
799 900€ |
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B67 |
T4 |
108 m2 |
|
4EME |
Oui |
729 900€ |
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C100 |
T4 |
109 m2 |
|
4EME |
Oui |
795 900€ |
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Localisation: TOULOUSE
Livraison: 2022-03-15
Disponibilité: 176 lots
à partir de 207 000 €
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 30/06/2023
Disponibilité: 70 lots
à partir de 153 000 €
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 4e trimestre 2020
Disponibilité: 1 lots
à partir de 202 200 €
(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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