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VILLA GAIA

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 239 900€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T2 au T4

Disponibilités: 12 lots

Livraison: 30/06/2023
Superficie: de 44 à 93 m2

Rentabilité: 2,80 %(*)

Demande d'information

Descriptif du programme

Située dans le cœur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques, la Résidence Villa Gaïa propose 29 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses. La conception du projet permet une parfaite intégration au tissu de maisons individuelles avoisinantes, avec un ensemble de six volumes pensés comme des villas à étage et réunis par des circulations douces extérieures.Les matériaux utilisés, comme les briques de teinte claire, l’enduit blanc et les tuiles toulousaines, sont traditionnels et caractéristiques de la région, et respectent les exigences architecturales du quartier.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
A03 T2 45 m2 Sud-Est RDC Oui 239 900€
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A11 T2 45 m2 Nord-Est 1er Oui 239 900€
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B02 T2 45 m2 Sud-Est RDC Oui 239 900€
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D02 T2 45 m2 Sud-Est RDC Oui 239 900€
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E02 T3 58 m2 Sud-Est RDC Oui 297 900€
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A02 T3 62 m2 Nord-Est RDC Oui 293 900€
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B11 T3 58 m2 Sud-Est 1er Oui 293 900€
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C02 T3 58 m2 Sud-Est RDC Oui 293 900€
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C12 T3 58 m2 Sud-Est 1er Oui 293 900€
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D01 T3 58 m2 Sud-Est RDC Oui 293 900€
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A14 T3 67 m2 Nord-Est 1er Oui 305 900€
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A21 T4 93 m2 Sud-Est 2eme Oui 424 900€
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VOLTA
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 2023-05-01
Disponibilité: 53 lots
à partir de 150 300 €
PRELUDE - LARDENNE
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 30/06/2023
Disponibilité: 52 lots
à partir de 132 000 €
LES JARDINS DE JOSÉP
Localisation: TOULOUSE
Livraison:
Disponibilité: 30 lots
à partir de 192 500 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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